Вполне понятно желание многих современных людей, заключающееся в инвестировании в недвижимость «за бугром»...

Здесь нужно четко разделять такие два понятия как покупка жилья для проживания за границей и вложение денежных средств в объект недвижимости с целью последующего получения прибыли. Последний момент понимается как инвестиции в объекты недвижимости.

Инвестиции в зарубежную недвижимость делятся на два класса: прямые, или реальные, инвестиции, а также опосредованные инвестиции.

Реальные инвестиции предполагают покупку жилья за рубежом с ее дальнейшим использованием с целью получения определенного дохода.

К примеру, клиент приобретает жилье в одной из стран Европы, затем ищет арендатора, следит за порядком в квартире, платит налоги, и, в конечном итоге, получает определенный доход.

Аналогичная схема получения прибыли и с недвижимостью коммерческого плана. Несомненно, что реальные инвестиции за рубежом связаны с определенными неудобствами, сопряженные с необходимостью участия инвестора в контроле своей недвижимости.


Секрет больших денег или стратегия "Ключ к прибыли"
Хочу поделиться собственным опытом: расскажу о своём способе заработка больших денег.. ещё

Таких трудностей вполне возможно избежать. Например, в Америке существует способ инвестирования с помощью компании REIT, которая после аккумуляции денежных средств инвесторов вкладывает их в коммерческую или жилую недвижимость.

Вложения в недвижимость за рубежом без ее приобретения

Вложения в недвижимость за рубежом

К примеру, компания приобретает торговый центр, а доход от ренты его помещений делит между владельцами акций. По положению компании, между инвесторами должно делиться не менее 90% дохода.

По статистическим данным, за последнюю пятилетку инвестиционные программы компании REIT принесли своим клиентам 15% годового дохода. Аналогичный способ инвестиций в недвижимость имеется и в Европе.

Его суть заключается в покупке акций крупных и мелких компаний, которые работают в сфере недвижимости, с помощью инвестиционных фондов. В данном случае инвестиции распределяются в определенной пропорции между коммерческой, жилой и промышленной недвижимостью.

За 3 года фонд приносит около 52% дохода. Для наиболее выгодного вложения инвестиций в недвижимость за границей можно обратить внимание на инвестирование в пределах одной страны.

Помимо выше описанных способов денежных вложений за пределами России, существует еще множество других вариантов, которые должны быть тщательно изучены потенциальным инвестором перед вынесением окончательного решения.

Грамотный выбор поможет осуществить профессионал в финансовом вопросе, которого легко найти в любой консалтинговой фирме...

-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)