Сделки с недвижимостью, при которых преследуется цель получения прибыли, являются самым надёжным способом сохранения денежных средств...

На недвижимости можно зарабатывать в любое время, несмотря даже на тяжёлую экономическую обстановку. Конечно, во время кризиса присутствует спад в цене на недвижимость, но рано или поздно всё встаёт на свои места, и рынок оживает.

По сути, инвестор, имеющий неплохую сумму денег на руках, не придаёт значения тому, будут ли средства вложены в жильё или крупную торговую площадь. Инвестор делает упор на одно – получение прибыли.

Стоит ли работать с такой недвижимостью как многофункциональный комплекс? Этот вопрос вызывает массу противоречий.

С одной стороны, охватывается несколько областей рынка, что сокращает риски до минимума.

Но, с другой стороны, такой объект сложен в процессе управления, может не быть развития некоторых направлений.

Возьмём, к примеру, Санкт-Петербург. В настоящее время рынок недвижимости здесь перенасыщен качественными торговыми площадями.


Куда инвестировать свои деньги в 2019 году?
Оборот инвестиций наших клиентов в 2018 году составил: $ 4 863 811 000 дол.. Узнать больше →

Особо остро это стало ощущаться, когда были введены в эксплуатацию два крупных торговых центра «Галерея» и «Стокманн». Поэтому вложение средств в такую недвижимость здесь не будет доходным делом.

А вот, что заслуживает должного внимания инвесторов в Санкт-Петербурге, так это работа с корпоративными и иностранными клиентами. Такие клиенты редко обращают внимание на предлагаемую цену, для них важно другое.

В какую недвижимость вложить средства?

В какую недвижимость вложить средства?

Они предъявляют требования к расположению и комфорту, ведь в выбранном жилье будут жить их сотрудники достаточно долго. В данное время наблюдается рост компаний, которые открывают головные офисы именно в Санкт-Петербурге.

Это значительно повышает и спрос на корпоративное жильё, а, значит, у инвесторов есть работа и уверенность в завтрашнем дне.

Руководство зарубежных компаний или их представителей волнует, чтобы жильё располагалось, преимущественно, в центре города, так как именно там сосредоточено их максимальное количество. Для них важно, чтобы сотрудник жил рядом с работой.

Однако найти достойное жильё в центре города – задача не из простых. Связано это с тем, что большая часть жилых помещений требует капитального ремонта.

К тому же, те здания, которые расположены в этом районе, – по большей части, памятники исторического наследия. Все эти факторы оказывают существенное влияние на увеличение стоимости аренды жилья.

Неважно, какая обстановка в стране, важна правильность принятия решений. При этом работа, даже в период «застоя», принесёт инвестору прибыль...

-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)