Существует ряд преимуществ реконструкции нежилых помещений перед новым строительством. Это заключается в значительной экономии затрат и в гораздо большем количестве привлеченных инвестиционных проектов, при осуществлении меньших работ...

После того как недвижимость стала переходить в частные руки, на рынке нежилой недвижимости появляется все большее количество инвесторов, которые желают вложить в нее собственный капитал. Для того чтобы вложить свой капитал в будущую реконструкцию, для начала необходимо определить ее функциональное назначение.

Проводится комплексная оценка факторов и условий, необходимых для выбора функционального назначения объекта. Дальше необходимо провести качественную оценку результата для дальнейшего инвестирования в реконструкцию этого объекта.

Для того чтобы получить экономическую выгоду от проекта, необходимо рассчитать значение чистого дисконтированного дохода, так как оно наиболее важно для инвестора.


Куда инвестировать свои деньги в 2019 году?
Оборот инвестиций наших клиентов в 2018 году составил: $ 4 863 811 000 дол.. Узнать больше →

Для оценки привлекательности проекта строятся модели зависимости чистого дисконтированного дохода от факторов комплексных показателей.

Стоит ли инвестировать в реконструкцию недвижимости?

Стоит ли инвестировать в реконструкцию?

Чаще всего, целями инвестирования в реконструкцию недвижимости для самого города является привлечение все большего количества инвесторов. Это обеспечивает рост экономического состояния города, и дальнейшее эффективное использование имущества, находящегося в муниципальной собственности города.

Внедрение инвестиций в реконструкцию нежилого имущества позволяет сохранить муниципальные арендные фонды в допустимом техническом состоянии и привлекать дополнительные инвестиции в экономику.

Для прибыльного вложения в реконструкцию необходимо заранее продумать все детали, и разделить бизнес-план поэтапно, выполняя и тщательно рассматривая каждую деталь. Инвестиции в реконструкцию недвижимости нельзя назвать сложными для понимания, но они имеют и свои тонкости.

Свое влияние банк может оказывать в том случае, если он участвует в принятии решений, касающихся финансовой и операционной политики, и при этом не имеет возможности контроля над ней. Как следствие, при таком условии банк может владеть не менее 20% голосов, но и не более 50%.

Расчет оценки значительного влияния банка осуществляется при наличии у него потенциального права голоса на момент реализации и конвертирования, при этом учитывается вся информация. Если голоса не были реализованы и конвертируемые до наступления определенной даты, то они являются нереализованными и неконвертируемыми...

-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)