В условиях сегодняшнего глобального фондового рынка, наиболее привлекательным и стабильным в нашей стране является рынок недвижимости с точки зрения инвестиций...

В наши дни стало очень мало стабильных активов, будь то акции (даже самые ликвидные), или денежные номиналы, наиболее зависящие от экономического и политического положения государств мира и их ведущих компаний.

В связи с активной работой крупнейших мировых фондовых бирж, финансовое состояние крупных компаний, банков, и даже целых государств, моментально реагируют на любые изменения обстановки в мире а в следствии и курсы денежных валют, в том числе и наш рубль.

Учитывая экономические и политические особенности России видно, что главной ценностью для наших граждан остается такой вид собственности, как недвижимость. Теперь хотелось бы рассказать о самих инвестициях в недвижимость.

Прибыльность вложений в жилую недвижимость зависит не только лишь от одной ликвидности жилых помещений, но и главным образом от дальновидности инвестора (человека вкладывающего деньги).

Можно определить какого рода должны быть вложения. С целью сохранения капитала на длительный срок с получением постоянного дохода – это приобретения жилого или коммерческого помещения и сдачей в аренду, рентабельность такого вклада зависит от ликвидности купленной недвижимости, в каком городе, в каком районе, место расположения, такой вид вложений считается самым безопасным, но и длительный срок окупаемости (низкая рентабельность).


Куда инвестировать свои деньги в 2019 году?
Оборот инвестиций наших клиентов в 2018 году составил: $ 4 863 811 000 дол.. Узнать больше →

Самым выгодным вложением может стать вложение средств в объекты на начальной стадии строительства в еще не развитых районах, прибыль может составить в несколько крат, но и риск тоже возрастает.

На стадии завершения строительства в районах, где инфраструктура уже создана (в какой процент стадии вкладывать зависит от застройщика и места расположения дома) может составить высокую доходность в короткие сроки, в данной инвестиции риски будут сведены к минимуму и составит среднюю доходность между уже готовым объектом, и объектом в начальной стадии.

Почему недвижимость лучший способ сохранить и умножить ваш капитал?

сохранить и умножить ваш капитал

Инвестиции в недвижимость, как и любые другие вложения, имеют ряд своих сложностей, так же требуют расчета, прогноза прибыли и убытков, прогноза рисков, в полном объеме с этим справится не каждый специалист.

Но существуют несколько простых ориентиров которые, как правило всегда работают: сохраняйте информацию с объявлениями о продаже или аренде недвижимости, тогда вы сами реально сможете оценить динамику роста или падения цен в тех или иных районах.

Сможете определить, где спрос растет а, где падает и проанализировать дальнейшую тенденцию спроса. Сейчас очень много в интернете форумов по недвижимости, где можно не посредственно от покупателей объектов узнать о надежности компании – застройщика.

Так же надо всегда сопоставлять свои выводы с анализом и дальнейшем прогнозом специалистов, такую информацию сейчас предоставляют многие сайты по недвижимости и различные бизнес — порталы.

В этой статье мы не пытаемся вам навязать куда именно вкладывать свои деньги, но хотим обратить ваше внимание, что инвестиции в недвижимость на сегодняшней день являются одними из самых надежных и понятных для широкого слоя людей и не требуют специальных экономических знаний. Помните, что уже много лет в нашей стране недвижимость это самый надежный способ для сохранения и приумножения вашего капитала...

-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)