Даже кризис не смог одинаково отразиться на стоимости зарубежной курортной недвижимости. По данным аналитиков «МИЭЛЬ-DPM», на фоне общего довольно ощутимого снижения цен некоторым наиболее ликвидным и инвестиционно привлекательным вариантам удалось сохранить свои позиции...

К таким относятся качественно возведенные комплексы, имеющие продуманную инфраструктуру и удобное расположение. Примером может служить курортная недвижимость Испании.

Последние год-полтора многие думают, и не без помощи заголовков из прессы, что недвижимость в этой стране падает в цене.

Это так, и, в то же время, не так, ведь наиболее ликвидные, инвестиционно привлекательные и удобно расположенные комплексы сумели сохранить свою стоимость на прежнем уровне, во многом благодаря постоянному спросу на них.

Именно поэтому неверно мнение о понижении цен на всю испанскую недвижимость.

Тем не менее, даже в списке подешевевших объектов можно найти интересные предложения.


Куда инвестировать свои деньги в 2019 году?
Оборот инвестиций наших клиентов в 2018 году составил: $ 4 863 811 000 дол.. Узнать больше →

Их выгодно приобретать именно сейчас, когда уровень цен не успел вернуться к докризисным показателям.

Впоследствии такое вложение свободных средств может оказаться более прибыльным, чем кажется сейчас.

Об этом свидетельствуют и тенденции восстановления, наблюдающиеся, в том числе, и на рынке недвижимости Испании.

Перспективные вложения в курортную недвижимость

вложения в курортную недвижимость

Подстегивают его активность различные меры: скидки разного рода и специальные кредитные программы, привлекающие потенциальных инвесторов. Иногда попадаются довольно любопытные скидки, основанные на изменениях в ценовой политике строительных компаний, которые отказываются от 100%-й накрутки в пользу активации деятельности.

Также возможны варианты продажи строительной компанией недвижимости, приобретенной за бесценок у другой компании-застройщика в ходе ее ликвидации. Достроив такое жилье, новые владельцы продают его уже по совершенно другим, более низким ценам. Иногда разница составляет 40%.

Реальный пример – жилой комплекс в районе Михас-Коста, расположенный на побережье Коста-дель-Соль. Недалеко от моря (300 м) комплекс имеет 2 террасы, 2 спальни, 2 ванные комнаты, полностью укомплектованную кухню и санузлы, кондиционер, закрытый сад, бассейн на территории, парковочное место, кладовую и окружен необходимой инфраструктурой.

И за все это выставлена цена – около 240 тыс. евро, что на 40% ниже стартовой, к тому же с возможностью взять ипотечный кредит на 30 лет под 2,5-3% годовых. Поэтому именно сейчас так выгодно покупать недвижимость в Испании...

-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)