Существует два условных класса возможностей для инвестирования в недвижимость за рубежом. Это прямые инвестиции, ещё называют реальные инвестиции, и опосредованные вложения...

В случае с прямыми инвестициями покупается недвижимость за рубежом и используется с целью получения дохода. Допустим, вы купили квартиру в Берлине, сдаете и получаете доход. Для такого плана нужно найти арендатора, постоянно следить за сохранностью квартиры, выплачивать налоги и пр.

С коммерческой недвижимостью такие же проблемы, вот только для торгового центра в Париже или для офисного здания в Берлине денег понадобится намного больше.

Прямые инвестиции за рубежом в области недвижимости предоставит ряд «неудобств», но возникает вопрос, можно ли этого избежать? Можно, если опосредованными методами вкладывать деньги в недвижимость. Есть специальные компании, которые аккумулируют деньги частных инвесторов и потом вкладывают их в коммерческую или жилую недвижимость.


Куда инвестировать свои деньги в 2019 году?
Оборот инвестиций наших клиентов в 2018 году составил: $ 4 863 811 000 дол.. Узнать больше →

В Европе похожим инструментом для инвестирования недвижимости являются некие закрытые фонды. Они очень популярны в Германии и позволят инвестору лишь с 5000 евро опосредованно участвовать в приобретении коммерческой недвижимости и получать соответствующий доход.

Недвижимость за рубежом: инвестиции без покупки

Недвижимость за рубежом: инвестиции без покупки

Только нужно знать, что подобные вложения долгосрочны и рассчитаны на 8 – 15 лет. В Германии за 2002 год вложили в недвижимость с помощью таких фондов 10 млрд евро. 8-10% годовых состоит средний доход.

Так же помогут инвестиционные фонды, они покупают акции компаний, которые работают с недвижимостью.

Вложение в недвижимость одной страны, это одна из неплохих возможностей инвестирования в недвижимость за рубежом. Например, стоит внимательно присмотреться к крупнейшим швейцарским банкам, где есть соответствующие фонды.

Есть и специализированные возможности инвестиций в недвижимость. Например, фонды, которые вкладывают деньги в общежития университетов и колледжей.

Существует множество вариантов для инвестирования в недвижимость за рубежом, для совета и правильного выбора желательно обратится к профессиональному финансовому консультанту...

-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)