Вложения в жилую недвижимость, на данный момент, становятся все более распространенными у частных инвесторов и довольно прибыльным вложением денег...

При этом цены на такую недвижимость растут, и их снижение не предвидится. Занимаясь инвестициями в недвижимость, можно получать довольно неплохую выручку, более того, считается, что такая инвестиция – один из наиболее надежных способов инвестирования.

Если вы планируете начать инвестиции в жилую недвижимость, для начала вам нужно определиться с методом инвестирования ваших финансов. Вот возможные варианты вложения ваших денег в жилье.

Частный инвестор. Этот метод довольно рискованный, так как вы заключаете сделку, непосредственно, со строительной компанией, от которой далее, после окончания застройки объекта, должны будете принять квартиру.

В этом случае деньги инвесторов вкладываются в строительство жилья, по принципу долевого участия. На деле, подобные договора долевого участия довольно часто проходят проверку государственными органами, в этом и есть достаточно большой риск для потенциальных инвесторов.


Куда инвестировать свои деньги в 2019 году?
Оборот инвестиций наших клиентов в 2018 году составил: $ 4 863 811 000 дол.. Узнать больше →

Предварительное заключение договора со строительной организацией. В данном случае вы получаете квартиру в еще недостроенном доме. Подобные договора подвергаются тщательной проверке соответствующими органами, в них подробно прописываются параметры вашей будущей квартиры.

Такой способ довольно распространен и весьма надежен.

Приобретение ценных бумаг у строительных компаний. Вексель является наиболее оптимальным способом вложения денег. Он представляет собой залог в получении квартиры, так как служит денежным эквивалентом ее стоимости.

Методы инвестиций в жилую недвижимость

Методы инвестиций в жилую недвижимость

В этом способе вложений также существует доля риска. В момент завершения строительства фирма может просто вернуть вам сумму, фигурирующую в векселе, в то время как жилплощадь вам не перейдет. Такой вариант наиболее актуален, в случае, если цена на такую квартиру за период строительства вырастет.

Как вариант, можно принять участие в закрытом паевом инвестиционном фонде (ЗПИФ). Подобные фонды основываются для каждого конкретного строительства. Их функция – найти лучший способ вложения денег пайщиков и дать им максимальную прибыль.

В этом случае речь о приобретении квартиры уже не идет. Вы получите процент от стоимости построенных квартир. В последние годы такие способы вложения денег как ЗПИФы получают все большую известность, так как для участия в них часто хватает и небольшой суммы.

Грамотно подойдя к инвестированию ваших денег в недвижимость, вы можете получить неплохую прибыль. И главное – инвестиция в недвижимость довольно надежна, если вы будете иметь дело с хорошо зарекомендовавшей себя в строительной сфере компанией...

-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)