Приобретение недвижимости за рубежом – очень ответственное и важное событие. И, само собой, у многих вообще складывается вопрос о том, стоит ли вложить деньги в данную вещь. Итак, ответ понятен: стоит...

Итак, осталось только узнать все основные нюансы относительно приобретения.

Насколько заявленная цена продавцом адекватной является рынку, также стоит понять еще, в чем же будут причины отклонения высокой цены от среднерыночного показателя.

Как итог: стоит сказать, что завышенная цена ( а равно с ней еще и заниженная), должна обязательно вызывать определенные подозрения, а не безудержные приступы эйфории.

На самом деле постепенно растущая рыночная стоимость всей недвижимости является только обратной стороной инфляции. Получается, таким образом, что реальный доход, что сможете вы получать, будет иметься, скорее всего, в виде ренты.


Куда инвестировать свои деньги в 2019 году?
Оборот инвестиций наших клиентов в 2018 году составил: $ 4 863 811 000 дол.. Узнать больше →

Если рост цен на эту самую недвижимость рост инфляции превышает – перед любым инвестором налицо имеется тревожный признак. Просто на рынке назревает, скорее всего, ценовой пузырь. В представленные моменты необходимо очень четко понять для самого себя.

Вернее сказать, стоит определиться с тем, кто же вы по «профессии»: инвестор или же спекулянт. Отличие между ними всего одно, но невероятно важное: инвестор вовсе не обращает никакого внимания непосредственно на коррекцию цен( он постоянно держит собственные средства в активе), а вот спекулянт – тот участник рынка, который стремится продать имеющиеся у него капиталы на максимуме.

Советы для инвестора -> http://webinvesto.ru/ Инвестиционная недвижимость за рубежом: стоит ли вложить деньги?

Инвестиционная недвижимость

Приобретение любого из объектов недвижимости непосредственно на стадии строительства ( само собой, с целью осуществления дальнейшей его перепродажи до полной сдачи в эксплуатацию посредством осуществления переуступки права) не становится с недвижимостью операциями.

Все это можно назвать просто спекуляцией, причем спекуляцией с использованием всех производных инструментов, которые имеют с повышенные степени риска.

Такие вещи иногда можно назвать и несколько по-другому — деривативы. Вложить деньги именно в представленное мероприятие, — безусловно, просто невероятно доходный, правда, и невероятно рискованный бизнес.

Тонкости законодательства. Например, в огромном количестве стран осуществить продажу объекта недвижимости без какой-либо уплаты за него налога непосредственно на полученную прибыль разрешается только через несколько лет.

Эти сроки, к слову, довольно немаленькие. Так что вложить деньги здесь очень рискованно...

-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)