Что касается приобретения жилья, или больше собственности, он требует, чтобы иметь значительные финансовые ресурсы и кредитоспособности на должном высоком уровне...

Кроме того, в этом случае проблемы, могут быть проблемы с управлением имущества, которое требует не только времени, знаний и навыков в этом направлении.

Вы также должны помнить, что сегодня проще купить дом, чем продать — низкая ликвидность рынка может помешать выходу из инвестиций, особенно в конкретных объектах.

Эти вопросы, однако, не распространяется на косвенные инвестиции в недвижимость. Таким образом, вложения средств в недвижимость является покупка недвижимости, связанных с ним документов — облигации, выпущенные ипотечными банками, сертификаты фондов недвижимости или акций только разработчикам.

В этом случае, даже среднестатистический «Вася» может чувствовать себя как настоящий инвестор. Основным преимуществом в этом случае в первую очередь низкая капиталоемкость.


Куда инвестировать свои деньги в 2019 году?
Оборот инвестиций наших клиентов в 2018 году составил: $ 4 863 811 000 дол.. Узнать больше →

Покупка акций в сфере недвижимости или инвестиционных сертификатов фонда не требует таких больших инвестиций, как покупка квартиры. Кроме того, такие активы вкладывать свободные средства также называют. Делимость.

Инвестор в случае необходимости, за возможность снять только часть средств, которые в случае выкупа или иного имущества может быть затруднено. В случае прямых инвестиций, чтобы найти покупателя на место, чтобы жить иногда может быть очень много времени.

Инвестиции в недвижимость: квартиру или деньги? Инвестиции: webinvesto.ru

Инвестиции в недвижимость

В настоящее время среднее время поиска другой стороны сделки на вторичном рынке в настоящее время оценивается в 3 — 4 месяца, хотя следует отметить, что этот период в значительной степени зависит от конкретных характеристик и стоимости имущества и в зависимости от ситуации могут быть самыми разными.

Эта проблема, однако, в гораздо меньшей степени косвенные формы инвестирования в недвижимость. Положительной стороной описанного решение также можно использовать знания и опыт квалифицированных менеджеров фондов недвижимости и девелоперских компаний.

С другой стороны, мы должны также помнить о недостатках этого способа вложения денег. Следует отметить корреляцию с рынком капитала. Основное преимущество прямых инвестиций в недвижимость является относительно низкая корреляция такой сдачи на хранение валюты и рынки облигаций.

Это следует из того факта, что изменения на рынке недвижимости характеризуется некоторой задержкой на экономический цикл. Рынок капитала имеет тенденцию к догнать. Таким образом, объекты недвижимости могут быть использованы для диверсификации портфеля.

Однако, выбирая косвенным путем инвестирования потерять такую возможность. Кроме того, мы должны помнить, что в этом случае, инвестор обычно может непосредственно влиять на стратегию ли компания или фонд развития...

-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)