Инвестиции в недвижимость теперь становятся более популярными у частных инвесторов, и довольно выгодным методом вложения средств. Притом, что расценки на квартиры только увеличиваются, и их снижения не ожидается, инвестиции в жилую недвижимость дают возможность получать хорошую прибыль и являются одним из наиболее надежных методов инвестирования...

Когда вы захотели начать делать инвестиции в недвижимость, сначала определитесь со способом инвестирования ваших средств. Вот главные методы вложения собственных денег в квартиру. Стать самостоятельным инвестором. Данный способ довольно рискован, потому что вы заключаете контракт напрямую со строительной фирмой, у которой в дальнейшем, по завершении застройки объекта недвижимости, должны будете взять собственную квартиру.

При таком методе средства инвесторов вкладываются в объект строительства по принципу абсолютного долевого участия. На практике такие соглашения долевого участия довольно редко проверяются государственными структурами, в этом и кроется довольно высокий риск для потенциальных инвесторов.

Подписать предварительный контракт со строительной фирмой. В данном случае вы покупаете свою квартиру во все еще не возведенном доме. Соглашения этого вида скрупулезно проходят проверку ответственными органами, в них отчетливо прописываются характеристики вашей будущей жилплощади. Данный способ довольно популярен и надежен.


Куда инвестировать свои деньги в 2019 году?
Оборот инвестиций наших клиентов в 2018 году составил: $ 4 863 811 000 дол.. Узнать больше →

Купить у строительной фирмы ценные бумаги. Лучшим вариантом вложения средств является вексель. Именно он дает вам гарантию получения жилья, потому что является материальным эквивалентом его стоимости. В подобном методе вложения средств также присутствует свой риск.

Инвестиции в недвижимость: какой способ более надежен?

Инвестиции в недвижимость: какой способ более надежен?

По завершении застройки фирма может попросту заплатить вам денежную сумму, которая обозначена в векселе, тогда как обычную квартиру вы не получите (в особенности это особенно актуально для случаев, если за срок застройки квартира сильно увеличивается в стоимости).

Вступить в ЗПИФ. Такие фонды организовываются для любого конкретного объекта недвижимости застройки. Их цель – отыскать благоприятный вариант для вложения средств пайщиков и дать им максимально возможную прибыль.

Тут речь о получении жилья уже не идет. По большому счету, вы получите только установленный процент от суммы сооруженного жилья. В последние годы такие методы вложения денег как ЗПИФы становятся все популярнее, потому что для вступления, зачастую, достаточно и незначительной суммы.

При профессиональном подходе к инвестированию средств в жилую недвижимость, вы получаете неплохую прибыль. И главное – инвестиции в недвижимость довольно надежны, когда вы решите работать с фирмой, довольно хорошо зарекомендовавшей себя на рынке строительства...

-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)