Одним из самых доходных направлений в инвестировании являются инвестиции в недвижимость. Поскольку земельные участки в наше время стоят достаточно дорого, инвесторы вынуждены покупать советские промышленные старые здания и проводить на них реконструкцию, а также строить новые промышленные предприятия и офисные здания далеко за пределами центральных районов города...

Большинству предприятий малого бизнеса гораздо выгоднее просто арендовать офис, чем вкладывать значительные финансовые средства в строительство. Однако постройка здания для последующей сдачи отдельных офисов в аренду – весьма прибыльное вложение денег, поскольку, как правило, компании арендуют офисные помещения на долгосрочный период, что позволяет их владельцам получать постоянный доход. Но, все же, большинство компаний предпочитает для своих потребностей приобретать старые магазины, квартиры и склады под гипермаркеты.

Все дело в том, что постройка коммерческой недвижимости еще не столь популярна среди отечественных инвесторов, хоть потребности в ней с каждым годом возрастают.

С увеличением платежеспособности населения появляется необходимость в новых ресторанах, торгово-развлекательных центрах с кинотеатрами и ночными клубами, ведь, чем больше у людей денег, тем больше они готовы потратить на досуг и покупки.


Куда инвестировать свои деньги в 2019 году?
Оборот инвестиций наших клиентов в 2018 году составил: $ 4 863 811 000 дол.. Узнать больше →

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Поэтому вложение денежных средств в помещения, предназначенные для развлечений, торговли или бизнеса, – это непременное получение прибыли на протяжении многих лет.

Увеличение потока иностранных туристов и приезжих выявило наличие проблем в сфере гостиничного бизнеса.

Не все отечественные отели готовы предоставить достойные условия для проживания посетителей, а, значит, появляется необходимость в строительстве новых гостиниц.

С развитием туристического направления в стране также возрастает потребность в новых мотелях, кафе, автомобильных заправках, а также в разнообразных вспомогательных предприятиях.

К сожалению, необходимо учитывать и то, что существует риск снижения туристической и деловой активности, и, как следствие – спад на рынке коммерческой недвижимости и резкая утрата доходности инвестиций.

Также на данном рынке существенно отражаются мировые тенденции стоимости энергоресурсов, но, как нам всем известно, риск есть в наличии в любом виде бизнеса. Таким образом, можно сделать вывод, что российский рынок коммерческой недвижимости имеет значительные перспективы для активного развития в будущем...

-----
Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)